Ankara’nın Çankaya ilçesinde bir ev sahibi ile kiracısı arasında 20TL’lik olay mahkemeye taşındı.
ÜFE’YE GÖRE ZAM YAPTI
Hüseyin Deliömeroğlu, Javid Salamov adlı kiracı ile 1 Mart 2020 - 1 Mart 2021 dönemini kapsayan bir kira sözleşmesi imzaladı. Aylık kira bedeli 1000 TL olarak belirlenen sözleşmede, kiraların ÜFE oranında artırılacağı hükmü yer aldı. Dördüncü uzatma döneminde, kira bedeli 2 bin 220 TL’ye yükseldi.
İCRA SÜRECİ BAŞLADI
Ev sahibi, Temmuz ayında kiracının aylık kirasını 20 TL eksik yatırdığını fark etti. Deliömeroğlu, avukatı aracılığıyla icra işlemi başlatarak bu miktarı talep etti. Kiracı ise 20 TL’nin yatırıldığını savunarak icra işlemine itiraz etti. İtiraz sonucunda icra işlemi durduruldu.
MAHKEME TAHLİYEYE HÜKMETTİ
Ev sahibi, Ankara 12. İcra Hukuk Dairesi’ne başvurarak, ‘itirazın kaldırılması, sözleşmenin feshi, kiralananın tahliyesi ve icra inkar tazminatı’ talebinde bulundu. 25 Ekim tarihinde görülen duruşmada, mahkeme kiracının itirazını kaldırarak, 20 TL’nin yüzde 20’si oranında icra inkar tazminatının kiracıdan alınarak ev sahibine verilmesine ve evin tahliyesine karar verdi.
