Söz konusu ilanda, 3 milyon 995 bin TL’ye satışa çıkarılan bir dairenin fiyatının, konut kredilerine gelecek faiz indirimiyle birlikte 5 milyon TL’ye yükseleceği açıkça belirtiliyor. İlanı gören vatandaşlar, "Böyle fırsatçılık görülmedi", "Açık açık zam yapacağını duyuruyorlar!" diyerek duruma sert tepki gösterdi.
İlan sahibi, faiz indirimlerinin konut piyasasına yansımasıyla birlikte daire fiyatının otomatik olarak artırılacağını duyurarak, adeta bir fiyat spekülasyonu yapıldığını gözler önüne serdi.
Uzmanlar Uyardı: "Konut Piyasasında Manipülasyonlar Arttı"
Ekonomi uzmanları, konut piyasasında bu tür ilanların sıkça görülmeye başlandığını belirtiyor. Uzmanlara göre, bazı satıcılar faiz indirimi beklentisini bahane ederek fiyatları spekülatif şekilde artırıyor ve bu da piyasada dengesiz fiyat artışlarına yol açıyor.
"Bu tür ilanlar, piyasadaki fiyat algısını değiştirerek, diğer satıcıların da fiyatlarını artırmasına neden oluyor. Bu durum, hem kredi kullanacak vatandaşlar için hem de genel konut piyasası açısından büyük bir sorun yaratıyor."
Özellikle büyükşehirlerde konut fiyatlarının makul seviyede tutulması gerektiğini vurgulayan uzmanlar, fırsatçılara karşı denetimlerin sıkılaştırılması gerektiğini belirtiyor.
Sosyal Medyada Büyük Tepki: “Bu Resmen Tehdit!”
İlanın yayılmasının ardından sosyal medya kullanıcıları da tepkilerini dile getirdi. Bazı kullanıcılar, "Bu resmen alıcıyı tehdit etmek!", "Devlet bu tür ilanlara müdahale etmeli", "Faiz indirimi vatandaşa değil, fırsatçılara yarıyor" gibi yorumlar yaptı.
Bazı kullanıcılar ise bu tür durumların denetlenmesi gerektiğini, aksi halde konut piyasasının tamamen spekülatörlerin eline geçeceğini belirtti.
Piyasada Fiyat Balonu mu Oluşturuluyor?
Ekonomi uzmanları, konut piyasasında fırsatçılığın önüne geçilmesi için fiyat artışlarına dair şeffaflık sağlanması gerektiğini vurguluyor. Konut satışlarında kredi faizleri düştüğünde fiyatların aniden yükselmesi, hem yatırımcıları hem de ev sahibi olmak isteyenleri mağdur ediyor.
Özellikle orta gelir grubundaki vatandaşlar için uygun fiyatlı konut bulmak giderek zorlaşırken, ilan sahiplerinin açık açık zam yapacağını duyurması, konut piyasasındaki kontrolsüz fiyat artışlarının en net göstergesi olarak değerlendiriliyor.
Yetkililer Ne Yapacak?
Ekonomi çevreleri, bu tür ilanların fiyat manipülasyonuna sebep olabileceği gerekçesiyle denetlenmesi gerektiğini savunuyor. Piyasa spekülasyonlarının önüne geçmek için devletin fırsatçı ilanları takibe alması ve fiyat dalgalanmalarını denetlemesi gerektiği belirtiliyor.
Konut fiyatlarının artışında gerçek maliyetler mi etkili, yoksa spekülatörlerin manipülasyonları mı öne çıkıyor? Bu soruların cevabı için yetkililerin piyasayı daha sıkı bir şekilde izlemesi gerektiği ifade ediliyor.
